22 bis Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°20 b.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 93 mètres
- - Évreux Normandie à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 554 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 224 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 708 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 710 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 22 bis Boulevard Pasteur se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Pasteur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Pasteur se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 11.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard Pasteur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard Pasteur est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 22 bis Boulevard Pasteur à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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