52 Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Boulevard Pasteur, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Filandière.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 121 mètres
- - Évreux Normandie à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 766 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 388 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 783 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 52 Boulevard Pasteur se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Pasteur par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Pasteur se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Évreux et 15.5 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Boulevard Pasteur à Évreux
Le loyer moyen estimé au 52 Boulevard Pasteur est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
