19 Côte de la Madeleine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Côte de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Côte de la Madeleine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide à 28 mètres
- - Évreux Normandie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 290 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 310 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 290 mètres
Ventes au 19 Côte de la Madeleine
Une vente a été recensée au 19 Côte de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Côte de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Côte de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Côte de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Côte de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Côte de la Madeleine dans son marché local
Prix du 19 Côte de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Côte de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 19 Côte de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Côte de la Madeleine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Côte de la Madeleine se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Évreux et 26.29 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Côte de la Madeleine à Évreux
Le loyer moyen estimé au 19 Côte de la Madeleine est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
