32 Impasse de la Briqueterie, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse de la Briqueterie, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Simone Rochereuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 832 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucerain à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- - Collège Paul Bert à 752 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 730 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 750 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Briqueterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 32 Impasse de la Briqueterie se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Briqueterie par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse de la Briqueterie se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 3.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse de la Briqueterie à Évreux
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse de la Briqueterie est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
