2 Parvis Notre Dame, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parvis Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parvis Notre Dame, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 88 mètres
- - Évreux Normandie à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 209 mètres
- - Collège Paul Bert à 497 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 929 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parvis Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parvis Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parvis Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parvis Notre Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parvis Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parvis Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Parvis Notre Dame par rapport à la voie
Sur Parvis Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Parvis Notre Dame se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parvis Notre Dame par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parvis Notre Dame se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Évreux et 8.06 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parvis Notre Dame à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Parvis Notre Dame est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
