4 Petite Rue Saint-Thomas, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 680 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Petite Rue Saint-Thomas, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oursel à 96 mètres
- - Évreux Normandie à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 571 mètres
- - Collège Paul Bert à 136 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petite Rue Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petite Rue Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Rue Saint-Thomas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Petite Rue Saint-Thomas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue Saint-Thomas par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Petite Rue Saint-Thomas se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Évreux et 13.22 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Petite Rue Saint-Thomas à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Petite Rue Saint-Thomas est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
