2 Place Bertrand du Pouget, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bertrand du Pouget, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bertrand du Pouget, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Navarre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 89 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 69 mètres
- - Ecole démocratique Ebroïcienne à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bertrand du Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bertrand du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bertrand du Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bertrand du Pouget, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bertrand du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bertrand du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bertrand du Pouget dans son marché local
Prix du 2 Place Bertrand du Pouget par rapport à la voie
Sur Place Bertrand du Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Place Bertrand du Pouget se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bertrand du Pouget par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bertrand du Pouget se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 10.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bertrand du Pouget à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bertrand du Pouget est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
