2 Place de Suffren, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Suffren, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Suffren, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jacques Cartier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 935 mètres
- - Collège Henri Dunant à 415 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Suffren, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Suffren dans son marché local
Prix du 2 Place de Suffren par rapport à la voie
Sur Place de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Place de Suffren se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Suffren par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Suffren se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Évreux et 38.98 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Suffren à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Suffren est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 2 Place de Suffren à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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