3 Place Karine Ruby, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Karine Ruby, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Karine Ruby, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Isambard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1008 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Karine Ruby
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Karine Ruby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Karine Ruby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Karine Ruby, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Karine Ruby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Karine Ruby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Karine Ruby dans son marché local
Prix du 3 Place Karine Ruby par rapport à la voie
Sur Place Karine Ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Place Karine Ruby se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Karine Ruby par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Karine Ruby se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.21 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Karine Ruby à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Karine Ruby est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
