5 Promenade Robert de Flocques, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade Robert de Flocques, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade Robert de Flocques, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Mandle à 47 mètres
- - Évreux Normandie à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 409 mètres
- - Collège Paul Bert à 320 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Promenade Robert de Flocques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Promenade Robert de Flocques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade Robert de Flocques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade Robert de Flocques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade Robert de Flocques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade Robert de Flocques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade Robert de Flocques dans son marché local
Prix du 5 Promenade Robert de Flocques par rapport à la voie
Sur Promenade Robert de Flocques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Promenade Robert de Flocques se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade Robert de Flocques par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade Robert de Flocques se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Évreux et 6.54 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade Robert de Flocques à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade Robert de Flocques est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
