22 bis Route de Conches, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Conches, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 bis Route de Conches, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 333 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 649 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 473 mètres
Ventes au 22 bis Route de Conches
Les 2 ventes au 22 bis Route de Conches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Conches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Conches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Conches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Conches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Conches dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Conches par rapport à la voie
Sur Route de Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 22 bis Route de Conches se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Conches par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Conches se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Évreux et -15.49 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
