2 Rue Alice Guy, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alice Guy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alice Guy, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand à 540 mètres
- - Collège Jean Rostand à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alice Guy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alice Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alice Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alice Guy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alice Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alice Guy dans son marché local
Prix du 2 Rue Alice Guy par rapport à la voie
Sur Rue Alice Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue Alice Guy se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alice Guy par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alice Guy se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 20.76 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 2 Rue Alice Guy à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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