5 Rue André Surleau, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Surleau, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Surleau, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friche Du Buisson à 215 mètres
- - Évreux Normandie à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 779 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 790 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Surleau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Surleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Surleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Surleau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Surleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Surleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Surleau dans son marché local
Prix du 5 Rue André Surleau par rapport à la voie
Sur Rue André Surleau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 5 Rue André Surleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Surleau par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Surleau se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Évreux et 25.35 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Surleau à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Surleau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
