7 Rue Charles Denet, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Denet, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Denet, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauville à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 589 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 727 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 277 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 341 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Denet
Les 4 ventes au 7 Rue Charles Denet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Denet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Denet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Denet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Denet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Denet dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Denet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Denet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 7 Rue Charles Denet se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Denet par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Denet se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Évreux et 24.69 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Denet à Évreux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Denet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
