1 Rue Chartraine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chartraine, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chartraine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 607 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Mandle à 30 mètres
- - Évreux Normandie à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège Paul Bert à 289 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chartraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chartraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chartraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chartraine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chartraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chartraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chartraine dans son marché local
Prix du 1 Rue Chartraine par rapport à la voie
Sur Rue Chartraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 1 Rue Chartraine se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chartraine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chartraine se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 1.78 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chartraine à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chartraine est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
