45 Rue Chartraine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Chartraine, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°43 et de 3.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Chartraine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 99 mètres
- - Évreux Normandie à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 289 mètres
- - Collège Paul Bert à 414 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 905 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres
Ventes au 45 Rue Chartraine
Les 2 ventes au 45 Rue Chartraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Chartraine dans son marché local
Prix du 45 Rue Chartraine par rapport à la voie
Sur Rue Chartraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 45 Rue Chartraine se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Chartraine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Chartraine se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Évreux et 20.94 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
