6 Rue Chartraine, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chartraine, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chartraine, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier École de Musique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Mandle à 15 mètres
- - Évreux Normandie à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 445 mètres
- - Collège Paul Bert à 278 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 217 mètres
Ventes au 6 Rue Chartraine
Une vente a été recensée au 6 Rue Chartraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chartraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chartraine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chartraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chartraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chartraine dans son marché local
Prix du 6 Rue Chartraine par rapport à la voie
Sur Rue Chartraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 6 Rue Chartraine se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chartraine par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chartraine se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.41 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chartraine à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chartraine est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
