2 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Argence, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Argence, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Isambard.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1050 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 811 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Argence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Argence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Argence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Argence dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Argence par rapport à la voie
Sur Rue d'Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue d'Argence se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Argence par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Argence se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 7.42 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Rue d'Argence à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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