17 Rue d'Argonne, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Argonne, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et du 6.89 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Argonne, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salonique à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand à 436 mètres
- - Collège Jean Rostand à 436 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1184 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Argonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Argonne dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue d'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 17 Rue d'Argonne se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Argonne par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Argonne se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 7.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Argonne à Évreux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Argonne est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
