8 Rue d'Artois, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°15 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Artois, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacquenville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 994 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 8 Rue d'Artois se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Artois se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 14.93 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Artois à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Artois est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
