1 bis Rue d'Harrouard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Harrouard, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Harrouard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 645 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valème à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1243 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 490 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 802 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Harrouard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Harrouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Harrouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Harrouard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Harrouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Harrouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Harrouard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Harrouard par rapport à la voie
Sur Rue d'Harrouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 1 bis Rue d'Harrouard se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Harrouard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Harrouard se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Évreux et 18.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Harrouard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Harrouard est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
