28 bis Rue d'Harrouard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue d'Harrouard, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°24 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue d'Harrouard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Immaculée à 162 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 483 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue d'Harrouard
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue d'Harrouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue d'Harrouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue d'Harrouard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d'Harrouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue d'Harrouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue d'Harrouard dans son marché local
Prix du 28 bis Rue d'Harrouard par rapport à la voie
Sur Rue d'Harrouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 28 bis Rue d'Harrouard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue d'Harrouard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue d'Harrouard se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Évreux et 19.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue d'Harrouard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue d'Harrouard est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
