6 Rue d'Harrouard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Harrouard, affiche un prix moyen de 1 423 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Harrouard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1397 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 324 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 639 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 427 mètres
Ventes au 6 Rue d'Harrouard
Les 6 ventes au 6 Rue d'Harrouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Harrouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Harrouard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Harrouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Harrouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Harrouard dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Harrouard par rapport à la voie
Sur Rue d'Harrouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 6 Rue d'Harrouard se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Harrouard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Harrouard se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Évreux et 25.54 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Harrouard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Harrouard est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
