25 Rue de Barrey, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Barrey, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Barrey, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 177 mètres
- - Évreux Normandie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 87 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 610 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 715 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 740 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 104 mètres
Ventes au 25 Rue de Barrey
Une vente a été recensée au 25 Rue de Barrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Barrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Barrey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Barrey dans son marché local
Prix du 25 Rue de Barrey par rapport à la voie
Sur Rue de Barrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 25 Rue de Barrey se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Barrey par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Barrey se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Évreux et 20.56 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Barrey à Évreux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Barrey est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
