9 Rue de Barrey, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Barrey, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°7 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Barrey, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 170 mètres
- - Évreux Normandie à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 34 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 616 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 720 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 777 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 682 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 141 mètres
Ventes au 9 Rue de Barrey
Les 6 ventes au 9 Rue de Barrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Barrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Barrey, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Barrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Barrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Barrey dans son marché local
Prix du 9 Rue de Barrey par rapport à la voie
Sur Rue de Barrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue de Barrey se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Barrey par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Barrey se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Évreux et 11.57 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Barrey à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Barrey est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
