13 Rue de Bayeux, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bayeux, affiche un prix moyen de 1 745 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bayeux, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salonique à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand à 296 mètres
- - Collège Jean Rostand à 296 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1288 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bayeux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bayeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bayeux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 Rue de Bayeux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bayeux par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bayeux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Évreux et 9.87 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bayeux à Évreux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bayeux est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
