18 Rue de Bellevue, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bellevue, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 106 mètres
- - Évreux Normandie à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 661 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 723 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bellevue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 18 Rue de Bellevue se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bellevue se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Évreux et 24.12 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bellevue à Évreux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bellevue est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
