6 Rue de Champagne, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Champagne, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lafayette à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blanche à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Jean Rostand à 877 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 489 mètres
Ventes au 6 Rue de Champagne
Les 3 ventes au 6 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 Rue de Champagne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Champagne par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Champagne se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 13.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Champagne à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Champagne est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
