4 Rue de Cocherel, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cocherel, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Cocherel, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Z.I. de Nétreville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 591 mètres
- - Collège Henri Dunant à 768 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 551 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cocherel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cocherel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue de Cocherel se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cocherel par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cocherel se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Évreux et -20.51 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 4 Rue de Cocherel à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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