19 a Rue de Coudres, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue de Coudres, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 23.7 % à celui du n°19 et du 10.72 % à celui du n°19 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue de Coudres, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pablo Picasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 187 mètres
- - Évreux Normandie à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 622 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 611 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 169 mètres
- - Groupe scolaire Jean Moulin à 229 mètres
Ventes au 19 a Rue de Coudres
Les 9 ventes au 19 a Rue de Coudres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue de Coudres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue de Coudres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue de Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue de Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue de Coudres dans son marché local
Prix du 19 a Rue de Coudres par rapport à la voie
Sur Rue de Coudres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 19 a Rue de Coudres se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue de Coudres par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue de Coudres se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue de Coudres à Évreux
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue de Coudres est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
