10 Rue de Garambouville, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Garambouville, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Garambouville, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Simone Rochereuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1279 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 613 mètres
Ventes au 10 Rue de Garambouville
Une vente a été recensée au 10 Rue de Garambouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Garambouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Garambouville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Garambouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Garambouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Garambouville dans son marché local
Prix du 10 Rue de Garambouville par rapport à la voie
Sur Rue de Garambouville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 10 Rue de Garambouville se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Garambouville par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Garambouville se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.27 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Garambouville à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Garambouville est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
