9 Rue de Grenoble, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Grenoble, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Mandle à 95 mètres
- - Évreux Normandie à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 389 mètres
- - Collège Paul Bert à 370 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 208 mètres
Ventes au 9 Rue de Grenoble
Une vente a été recensée au 9 Rue de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Grenoble, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 9 Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 9 Rue de Grenoble se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Grenoble par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Grenoble se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 5.97 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Grenoble à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Grenoble est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
