10 Rue de l'Orient, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Orient, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Simone Rochereuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacquenville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Jean Rostand à 595 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 935 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 968 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Orient, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 10 Rue de l'Orient se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Orient par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Orient se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Orient à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Orient est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
