3 Rue de l'Orient, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Orient, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Simone Rochereuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacquenville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Jean Rostand à 641 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 930 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue de l'Orient se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orient par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Orient se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.96 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Orient à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Orient est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
