5 Rue de la Caserne des Réservistes, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Caserne des Réservistes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Caserne des Réservistes, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0586 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Huet à 392 mètres
- - Évreux Normandie à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 501 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 506 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 501 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Caserne des Réservistes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Caserne des Réservistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Caserne des Réservistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Caserne des Réservistes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Caserne des Réservistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Caserne des Réservistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Caserne des Réservistes dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Caserne des Réservistes par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne des Réservistes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 5 Rue de la Caserne des Réservistes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Caserne des Réservistes par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Caserne des Réservistes se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 42.13 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Caserne des Réservistes à Évreux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Caserne des Réservistes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
