7 Rue de la Côte Blanche, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Côte Blanche, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Côte Blanche, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Monduit à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège Paul Bert à 734 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Côte Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Côte Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Côte Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Côte Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Côte Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Côte Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Côte Blanche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Côte Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 Rue de la Côte Blanche se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Côte Blanche par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Côte Blanche se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Évreux et -2.17 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Côte Blanche à Évreux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Côte Blanche est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
