10 Rue de la Friche, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Friche, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Friche, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pablo Picasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friche Du Buisson à 55 mètres
- - Évreux Normandie à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 761 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 984 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 431 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Friche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Friche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Friche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Friche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Friche par rapport à la voie
Sur Rue de la Friche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 10 Rue de la Friche se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Friche par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Friche se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Évreux et 15.34 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Friche à Évreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Friche est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
