11 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier École de Musique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 13 locaux - 8 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Harpe à 17 mètres
- - Évreux Normandie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège Paul Bert à 484 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 820 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres
Ventes au 11 Rue de la Harpe
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Harpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Harpe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 11 Rue de la Harpe se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Harpe par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Harpe se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.47 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Harpe à Évreux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Harpe est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
