18 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier École de Musique.
3 niveaux - 1385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Harpe à 50 mètres
- - Évreux Normandie à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 217 mètres
- - Collège Paul Bert à 539 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 767 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Harpe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 18 Rue de la Harpe se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Harpe par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Harpe se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 8.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Harpe à Évreux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Harpe est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
