7 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Harpe à 41 mètres
- - Évreux Normandie à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 257 mètres
- - Collège Paul Bert à 461 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 844 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres
Ventes au 7 Rue de la Harpe
Les 5 ventes au 7 Rue de la Harpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Harpe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 7 Rue de la Harpe se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Harpe par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Harpe se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 10.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Harpe à Évreux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Harpe est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
