8 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Harpe, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Harpe à 26 mètres
- - Évreux Normandie à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 264 mètres
- - Collège Paul Bert à 465 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 825 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Harpe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Rue de la Harpe se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Harpe par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Harpe se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 1.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Harpe à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Harpe est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
