15 Rue de la Libération, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 30.87 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Libération, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 740 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 146 mètres
- - Évreux Normandie à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 759 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 651 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 699 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 370 mètres
Ventes au 15 Rue de la Libération
Les 17 ventes au 15 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Libération, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 15 Rue de la Libération se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Libération par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Libération se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 2.62 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Libération à Évreux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Libération est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
