9 Rue de la Libération, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Libération, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 140 mètres
- - Évreux Normandie à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 706 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 665 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 665 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Libération, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 9 Rue de la Libération se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Libération se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Évreux et 25.59 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Libération à Évreux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Libération est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
