115 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°117 mais supérieur de 17.53 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue de la Rochette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 833 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valème à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 726 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 790 mètres
Ventes au 115 Rue de la Rochette
Une vente a été recensée au 115 Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue de la Rochette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 115 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 115 Rue de la Rochette se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de la Rochette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de la Rochette se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.37 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue de la Rochette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 115 Rue de la Rochette est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
