8 Rue de la Somme, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 202 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Somme, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand à 480 mètres
- - Collège Jean Rostand à 480 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1233 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Somme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Rue de la Somme se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Somme se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 15.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Somme à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Somme est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
