2 Rue de Lattre de Tassigny, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lattre de Tassigny, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 246 mètres
- - Évreux Normandie à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 205 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 409 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 727 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 795 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue de Lattre de Tassigny se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lattre de Tassigny se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Évreux et 8.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lattre de Tassigny à Évreux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lattre de Tassigny est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
