22 Rue de Melleville, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Melleville, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue de Melleville, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pablo Picasso.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 238 mètres
- - Évreux Normandie à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 969 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 364 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Melleville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Melleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Melleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Melleville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Melleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Melleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Melleville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Melleville par rapport à la voie
Sur Rue de Melleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 22 Rue de Melleville se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Melleville par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Melleville se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Évreux et -12.71 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
