15 Rue de Panama, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Panama, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Panama, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran à 118 mètres
- - Évreux Normandie à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 960 mètres
- - Collège Paul Bert à 819 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 960 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 794 mètres
Ventes au 15 Rue de Panama
Les 2 ventes au 15 Rue de Panama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Panama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Panama, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Panama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Panama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Panama dans son marché local
Prix du 15 Rue de Panama par rapport à la voie
Sur Rue de Panama, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 15 Rue de Panama se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Panama par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Panama se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Évreux et 18.47 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Panama à Évreux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Panama est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
