31 bis Rue de Panama, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Panama, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de Panama, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 179 mètres
- - Évreux Normandie à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 923 mètres
- - Collège Paul Bert à 878 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 923 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Panama
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Panama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Panama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Panama, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Panama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Panama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Panama dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Panama par rapport à la voie
Sur Rue de Panama, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 31 bis Rue de Panama se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Panama par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Panama se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Évreux et 23.19 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de Panama à Évreux
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de Panama est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
