8 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pannette, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pannette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 55 parkings - 850 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Huet à 296 mètres
- - Évreux Normandie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 560 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 549 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 422 mètres
Ventes au 8 Rue de Pannette
Les 3 ventes au 8 Rue de Pannette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pannette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pannette dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pannette par rapport à la voie
Sur Rue de Pannette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue de Pannette se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pannette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pannette se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 35.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pannette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pannette est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
